고척 푸르지오 힐스테이트는 서울 구로구 고척동 148-1번지 일대에 위치한 대규모 재개발 아파트 단지로, 대우건설과 현대엔지니어링이 공동 시공하는 브랜드 단지입니다. 총 983세대 중 576세대가 일반분양 대상이며, 입주는 2028년 8월 예정
—
📍 위치 및 교통
주소: 서울특별시 구로구 고척동 148-1
교통: 지하철 1호선 개봉역(도보 약 15분), 2호선 양천구청역 이용 가능
도로망: 경인로, 남부순환로, 서부간선도로 인접
향후 교통 호재: 신구로선 신설 및 GTX-B 노선 정차 예정
—
🏢 단지 개요
규모: 지하 3층~지상 25층, 총 10개 동
총 세대수: 983세대
일반분양: 576세대
전용면적: 59㎡, 84㎡ 중심
시행사: 고척제4주택재개발정비사업조합
시공사: 대우건설, 현대엔지니어링
입주 예정일: 2028년 8월
—
💰 분양가 및 타입별 세대수
전용면적 타입 세대수 분양가 (약)
59㎡ A 25세대 9억 9,800만 원
59㎡ B 335세대 9억 7,110만 원
59㎡ C 88세대 9억 6,860만 원
59㎡ D 4세대 10억 240만 원
84㎡ A 110세대 12억 4,060만 원
84㎡ B 10세대 12억 1,460만 원
84㎡ C 4세대 12억 320만원
*평균 분양가는 3.3㎡당 약 3,780만원
—
🗓️ 청약 일정
모집공고일: 2025년 5월 8일
특별공급 청약: 5월 19일
1순위 청약: 5월 20일
2순위 청약: 5월 21일
당첨자 발표: 5월 27일
계약 기간: 6월 9일 ~ 6월 11일
—
✅ 청약 조건 및 규제 사항
지역 우선: 서울시 거주자 우선 공급
비규제지역: 구로구는 비규제지역으로, 주택 소유 여부, 재당첨 제한 없음
전매제한: 1년
거주의무기간: 없음
분양가상한제: 미적용
—
🏫 생활 인프라 및 교육 환경
주요 상업시설: 아이파크몰, NC백화점, 코스트코, 고척시장 등
의료시설: 고려대 구로병원
공원 및 녹지: 계남근린공원, 안양천, 고척근린공원 등
교육환경: 고척초, 덕의초, 고척중, 경인중, 목동고, 고척고 등 인접
—
🏘️ 단지 특장점
브랜드: 대우건설과 현대엔지니어링의 첫 서울 합작 단지
설계: 남향 위주 배치, 판상형 중심 평면 설계로 일조 및 통풍 극대화
커뮤니티 시설: 어린이집, 작은도서관, 독서실, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 게스트하우스, 스카이라운지 등
특화 설계: 전용 84㎡ 타입에 알파룸 포함 (->주택견본확인때는 확장형으로 확인함)
—
자세한 정보는 분양 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
